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维修基金的含义（物业维修基金什么意思
2024年12月华为ws5100(nokia 208)物业维修基金什么意思
维修Jī金（maintenancefund又称“公共维修Jī金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的Wéi修养护事项而缴纳一定标准De钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修Jī金由该物业内的业主共Tóng筹集，Yè主按照缴Nà比例享有维修基金的Suǒ有权，但使用权归全体业主所有，单个业Zhǔ不得向银行Tí取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在灭失而灭失，不因具体业主的Biàn更而Biàn化。
维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋办理产权过户时按照总房价%~%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部Mén指定的商业银行。维修基金的具Tǐ收取标准由各地房地产行Zhèng主管部门根据当地实际确定。
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